Szkolenie AI dla pośrednika nieruchomości - 28.05 Warszawa

Szkolenie AI w negocjacjach nieruchomości to dwugodzinny warsztat live dla pośredników, agentów, fliperów, deweloperów i managerów biur. 28 maja 2026 w Warszawie, Golden Floor, Al. Jerozolimskie 123a. Format: 4 moduły po 25 minut, każdy na realnych przypadkach uczestników, każdy kończy się gotowym promptem do pracy z klientem od następnego dnia.

Ten tekst nie jest opisem produktu. Jest mapą, co dostajesz pod kątem konkretnego dnia w biurze - kiedy klient mówi "konkurencja oferuje 1%", kiedy właściciel mieszkania nie zgadza się na cenę rynkową, kiedy musisz w 2 godziny przygotować się do rozmowy z deweloperem.

Co zmieniło się w pracy pośrednika w ciągu 12 miesięcy

Wymieniam fakty, nie opinie. Każdy z punktów wynika z rozmów z 30+ pośrednikami z ostatniego półrocza:

1. Klient pyta o prowizję w pierwszej minucie rozmowy. Wcześniej pytanie pojawiało się po obejrzeniu mieszkania. Teraz - przy pierwszym kontakcie telefonicznym.
2. Klient zna inne oferty. Średnio 3-4 stawki prowizji, najczęściej z ofert pisanych w sieci. Część z nich jest fikcyjna albo dotyczy innego zakresu usług. Klient tego nie wie. Ty musisz wiedzieć.
3. Klient używa AI do przygotowania argumentów. To nie jest hipoteza. Pojawiają się klienci ze spisanymi przez ChatGPT obiekcjami. Niektóre są merytoryczne. Niektóre są błędne, ale brzmią mądrze.
4. Konkurencja zaczyna automatyzować odpowiedzi. Biura nieruchomości testują boty na pierwszą linię kontaktu. Jakość różna, ale szybkość odpowiedzi już się zmieniła.

To nie jest narracja o tym, że "AI zmienia branżę". To jest narracja o tym, że klient jest lepiej przygotowany niż 2 lata temu. I pośrednik bez własnego AI w przygotowaniu jest w pozycji obrońcy, nie strony aktywnej.

Program szkolenia - 4 moduły, każdy z konkretnym wyjściem

Moduł 1: Przygotowanie do rozmowy w 8 minut

Klasyczne przygotowanie do trudnej rozmowy z klientem zajmuje 1-2 godziny. Przeszukiwanie aktów notarialnych, sprawdzanie cen w okolicy, analiza profilu klienta. Z AI ten sam zestaw informacji powstaje w 8 minut.

Co konkretnie ćwiczymy: jeden prompt buduje profil klienta (BATNA, presja czasowa, motywacja), drugi mapuje ceny ofert w promieniu 500 m, trzeci generuje listę obiekcji, których możesz się spodziewać. Wychodzisz z gotowym schematem do każdej rozmowy w przyszłym tygodniu.

Moduł 2: Obrona prowizji - 6 obiekcji, 6 odpowiedzi

Sześć najczęściej powtarzających się obiekcji klientów wobec prowizji 3%. Dla każdej ćwiczymy konkretną odpowiedź, którą AI pomaga przygotować, ale którą wypowiadasz Ty - własnymi słowami, w swoim stylu.

Obiekcje, które pokrywamy: "konkurencja oferuje taniej", "mogę sprzedać bez pośrednika", "trzy procent to za dużo za parę zdjęć", "u znajomego brali 1%", "płacę dopiero przy sukcesie", "nie podpiszę na wyłączność". Każda dostaje strukturę odpowiedzi typu: uznanie obiekcji, kontekst rynkowy, konkret wartości, pytanie weryfikujące.

Moduł 3: Negocjacja ceny ofertowej z właścicielem

Ten moduł rozwiązuje problem, który pożera marżę pośrednika: właściciel chce sprzedawać po cenie nierynkowej. Pierwsze 2 miesiące mieszkanie wisi w ofercie bez oglądania. Twoja prowizja zamraża się.

Ćwiczymy: jak AI generuje argument cenowy w 5 minut (akty notarialne + ofert sąsiadzkie + projekcja czasowa), jak przygotować właściciela na pierwszą ofertę niższą niż oczekuje, jak prowadzić rozmowę "Pańskie 850 tysięcy versus rynkowe 780".

Moduł 4: Domknięcie, kontrakt, klauzule ochronne

Ostatni moduł pracuje na końcówce procesu. Pokazuję, jak AI sprawdza umowę przed podpisaniem (z perspektywy pośrednika, nie prawnika), jak generuje klauzule ochronne dotyczące wyłączności i ekspozycji, jak przygotowuje protokół przekazania w 3 minuty.

Czego na szkoleniu nie będzie

Wymieniam, żeby uniknąć rozczarowania:

• Nie będzie generycznej prezentacji "AI dla pośredników". Każda minuta dotyczy konkretnego momentu w pracy.
• Nie będzie polecania płatnych narzędzi. Pracujemy na bezpłatnych wersjach Claude, ChatGPT, Perplexity i jednego polskiego narzędzia.
• Nie będzie tematów inwestycyjnych - flipping, najem krótkoterminowy, REIT-y. Tylko negocjacje pośrednika z klientem i właścicielem.
• Nie będzie marketingu i pozyskiwania ofert. Skupiamy się wyłącznie na negocjacjach.

Dla kogo to szkolenie jest, a dla kogo nie

Tak, to dla Ciebie, jeżeli:

• Negocjujesz prowizje z klientami właścicielami lub kupującymi.
• Pracujesz w biurze nieruchomości lub jako agent niezależny.
• Jesteś deweloperem rynku pierwotnego i prowadzisz sprzedaż w salonach.
• Jesteś fliperem i negocjujesz zakupy oraz sprzedaże.
• Managerujesz biuro i chcesz przeszkolić zespół (kod rabatowy - patrz niżej).

Nie, to nie dla Ciebie, jeżeli:

• Szukasz szkolenia o tym, jak inwestować w nieruchomości.
• Chcesz nauczyć się obsługi konkretnego CRM lub portalu ogłoszeniowego.
• Oczekujesz teorii negocjacji bez aspektu AI.

Co zabierasz po wyjściu z sali

Cztery rzeczy, w kolejności wartości:

1. Biblioteka promptów - 12-15 promptów dopasowanych do Twoich typowych sytuacji. Stworzonych przez Ciebie na sali, nie kopia generyczna.
2. 6 schematów odpowiedzi na obiekcje prowizyjne - przećwiczonych z partnerem.
3. Mapę ryzyk AI w negocjacjach - gdzie modele halucynują, gdzie podpowiadają błędnie, jak to weryfikować.
4. Sieć kontaktów - 25-40 osób z branży, networking do 22:00.

Cena, miejsce, kod rabatowy

Cena: 169 zł do 18 maja 2026 (early bird), 259 zł od 19 maja. Cena obejmuje 2 godziny warsztatu, materiały tekstowe i networking. Kawa, woda i drobny poczęstunek w cenie.

Miejsce: Golden Floor Warszawa, Al. Jerozolimskie 123a. Sala szkoleniowa z projektorem i WiFi. Pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnością ruchową.

Czas: 18:30-20:30 warsztat, 18:00-18:30 networking przed, 20:30-22:00 networking po.

Kod rabatowy: dla biur nieruchomości z grupą 3+ osób oraz dla pośredników z 10+ lat na rynku - kod jest do uzyskania mailowo. Wyślij wiadomość na biuro@negocjator.warszawa.pl z tematem "AI nieruchomości - kod rabatowy". Odpisuję osobiście, zazwyczaj tego samego dnia roboczego.

Warsztat stacjonarny 28 maja 2026 w Warszawie - zapisuję się

Jeżeli czytasz ten tekst i prowadzisz biuro nieruchomości, jesteś pośrednikiem, fliperem, deweloperem albo sprzedawcą rynku pierwotnego - to szkolenie jest dla Ciebie. 2 godziny warsztatów (18:30-20:30) plus networking przed (od 18:00) i po (do 22:00). Miejsce: Golden Floor Warszawa, Al. Jerozolimskie 123a.

Cena: 169 zł do 18 maja, później 259 zł. Wymagany własny laptop - pracujemy na realnych przypadkach.

Kod rabatowy: chcesz kod rabatowy? Napisz na biuro@negocjator.warszawa.pl - odpisuję osobiście, w temacie maila wpisz "AI nieruchomości".

Przechodzę na stronę zapisu

FAQ - najczęściej zadawane pytania

Co dokładnie muszę przynieść na szkolenie?

Laptop z dostępem do internetu (nie tablet, nie telefon - praca z AI wymaga większego ekranu), naładowany powerbank lub ładowarka, notatki z 2-3 ostatnich trudnych rozmów z klientem (mogą być w głowie, ale lepiej spisane). Konto na ChatGPT i Claude można założyć w 2 minuty na początku warsztatu.

Czy mogę przyjść z biurem (kilka osób)?

Tak, to jest częsta sytuacja. Każda osoba potrzebuje osobnego biletu i laptopa. Grupy 3+ osób z jednego biura otrzymują kod rabatowy - napisz na biuro@negocjator.warszawa.pl.

Jakie narzędzia AI omawiamy?

Claude, ChatGPT, Perplexity i jedno polskie narzędzie do generowania treści. Wszystkie w wersjach bezpłatnych. Jeżeli masz subskrypcje Plus albo Pro, jeszcze lepiej, ale nie jest to wymagane.

Czy szkolenie jest również online?

Nie. To warsztat stacjonarny. Format live jest świadomy - praca grupowa, networking i rozmowy między uczestnikami stanowią drugą połowę wartości. Online tego nie zastąpi.

Czy dostanę fakturę?

Tak, faktura VAT na firmę lub na osobę prywatną. Możesz zgłosić dane do faktury podczas zapisu lub po nim mailowo.

Co jeżeli nie mogę być na żywo, ale chcę treści?

Następne szkolenia tej serii organizujemy co kwartał. Zapis na listę powiadomień bez zobowiązań - przez ten sam formularz lub mailowo na biuro@negocjator.warszawa.pl.